新界區二手市場錄得多宗大額成交。火炭「駿景園」一個馬場景3房套單位獲同區客以1,500萬元承接；大圍「世界花園」一個3房戶以1,791.8萬元成交，呎價約1.1萬元。代理數據顯示，逾千萬元二手註冊量按月彈升約14%。 駿景園馬場景3房套1500萬成交 ...
二手樓價持續受壓。反映主要屋苑價格走勢的中原城市領先指數（CCL）按周下跌約0.7%，屬逾3個月最大跌幅，指數跌至160點水平，創10周低位；代理數據則顯示，本周末睇樓量個別發展，市場氣氛仍然觀望。 CCL按周跌0.7% 創10周低位 ...
豪宅及新界新盤各有焦點。半山「應天」一個4房標準戶以1.64億元售出，每呎7.5萬元，成交價及呎價雙破頂，另有一伙4房戶以1.49億元成交，兩宗合共涉逾3億元；另一方面，港鐵屯門第16區一期項目申請興建兩幢近50層高的摩天住宅，挑戰屯門第一高樓。 應天4房1.64億 呎價7.5萬雙破頂 ...
啟德及西沙新盤同步錄得招標成交。啟德「MIAMI QUAY I」一個1房連平台單位以792.9萬元售出，呎價25,827元；新地西沙「SIERRA SEA」第2C(2)期首日即錄41宗招標成交，其中特色戶以逾2,531萬元售出。 MIAMI QUAY I招標1房連平台 792.9萬成交 啟德「MIAMI QUAY ...
露台是香港住宅中難得的半戶外空間，既能改善通風採光，亦可作晾衫、種植或休閒用途。不過，露台的實際使用往往受制於大廈公契、消防安全及防水設計。以下整理露台設計及活用要訣，供業主及租客參考。 先確認用途限制與法規要求 ...
海外樓市持續受高息環境困擾。美國按揭銀行家協會最新數據顯示，美國30年期固定按揭利率已攀升至7.5%，為2023年11月以來新高，當地樓市連續六周下滑，成交量急劇收縮；澳洲方面，房價已連跌6個月，較高位低逾5%。 美國按揭利率升至7.5厘 ...
大灣區樓市持續反覆調整。2026年9月中原大灣區指數報92.89點，在上月回升後再度回軟，按月下跌0.28%；今年首9個月，大灣區樓市反覆調整，暫累升2.6%。另一方面，評級機構標普指出，內地「828新政」不會令樓市快速復蘇，預期仍需要消化現有庫存。 9月大灣區指數按月跌0.28% ...
藍籌屋苑交投個別發展。沙田第一城10月份暫錄10宗成交，較上月同期增加約40%，平均實用呎價約13,910元水平；另一邊廂，鰂魚涌太古城守候差不多兩星期始錄得月內首宗成交，反映新盤搶客下，部分傳統屋苑的交投仍然膠着。 沙田第一城本月暫10宗 增約40% ...
二手樓價時光倒流，部分持貨多年的業主仍要蝕讓離場。屯門「康德花園」一個兩房單位以398萬元易手，原業主持有逾9年，帳面仍虧蝕約5萬元；將軍澳「都會駅」一個兩房單位則以750萬元成交，原業主帳蝕約20萬元。 康德花園兩房398萬 持9年貶值1.2% ...
新盤招標反應理想。九龍建業旗下牛池灣「33清水灣」第1期首日招標售出8伙，套現逾1.17億元，其中2座20樓A室四房大戶以2,863.1萬元成交，呎價27,556元；另一方面，發展局公布本財政年度第三季賣地計劃，合共可興建3,845個單位。 33清水灣首日售8伙 套現逾1.17億 ...