啟德及西沙新盤同步錄得招標成交。啟德「MIAMI QUAY I」一個1房連平台單位以792.9萬元售出，呎價25,827元；新地西沙「SIERRA SEA」第2C(2)期首日即錄41宗招標成交，其中特色戶以逾2,531萬元售出。
MIAMI QUAY I招標1房連平台 792.9萬成交
啟德「MIAMI QUAY I」最新錄得一宗招標成交，單位為1房連平台戶型，售價792.9萬元，成交呎價25,827元。代理指出，項目位處啟德發展區，鄰近港鐵站及大型商場，加上連平台戶型在區內供應有限，對追求戶外空間的買家具吸引力。翻查資料，啟德區內近期租務持續暢旺，多個新入伙屋苑錄得學生客及專業人士承租，租金回報理想。
西沙SIERRA SEA首日41宗招標成交
新地旗下西沙「SIERRA SEA」第2C(2)期首日即錄41宗招標成交，其中一伙特色戶以逾2,531萬元售出。項目同日以價單形式開賣142伙，折實價538.22萬至971.72萬元，折實呎價12,517至15,483元。發展商表示，項目示範單位錄得逾2,000組參觀，市場反應理想，最快於首輪銷售後加推單位應市。
西南九龍叡璟II兩宗招標套現2244萬
九龍區其他新盤同樣錄得承接。西南九龍「叡璟II」連錄2宗招標成交，合共套現2,244萬元。市場人士指出，踏入第四季，發展商推盤步伐加快，多個新盤以招標及價單雙軌形式推售，部分項目開價克制，成功吸引上車客及換樓客入市；2026年一手成交迄今已突破1.5萬宗，全年有望挑戰去年約2萬宗水平。
入標前宜留意事項
業界人士提醒，招標與一般價單形式不同，發展商並非必須接納最高出價，亦有權按銷售安排調整或撤回個別單位，準買家應先查閱招標文件，了解成交條款、付款期限及其他限制。此外，宜留意樓花期長短、交樓標準及管理費水平，並計算自身供款能力及壓力測試要求；若選購連平台或特色戶，應確認平台是否計入實用面積、維修責任及公契限制。
