香港樓市近期持續受到內地買家的積極追捧，美聯物業最新分析指出，資金湧港、剛需穩健，香港樓市呈現「多軌並進」的升勢格局，大灣區一體化的持續推進，進一步帶動內地買家在香港及大灣區的置業需求。
內地買家積極入市香港樓市
美聯物業最新統計顯示，近期內地買家持續積極入市香港樓市，尤其是在新盤市場，內地買家的佔比持續上升。業界人士分析，隨著大灣區一體化進程加速，港人北上及內地人南下的雙向流動持續增加，帶動兩地物業市場的互動需求。
資金湧港 剛需穩健 樓市「多軌並進」
美聯物業分析指出，香港樓市升勢的核心，在於香港「吸金力」強。根據金管局最新公佈的數據，截至2026年4月底，本港認可機構的存款總額已高達19.91萬億元，反映市場資金充裕，為樓市提供充足的購買力支撐。同時，剛性需求持續釋放，換樓客及首置買家積極入市，帶動二手成交量持續上升。
大灣區一體化帶動置業需求
大灣區一體化的持續推進，包括「粵車南下」擴展至大灣區全部9個內地城市、廣深兩地樓市新政鬆綁等，進一步帶動內地買家在香港及大灣區的置業需求。業界人士分析，隨著大灣區互聯互通程度不斷提升，預料內地買家在香港及大灣區的置業需求將繼續保持旺盛。
深圳廣州樓市持續回暖
深圳及廣州等大灣區一線城市的樓市持續回暖，深圳5月一二手房成交同比增長33%；廣州「穗八條」政策效應持續發酵，帶動廣州樓市交投持續活躍。業界預計，大灣區樓市的回暖趨勢將繼續延續，為港人在大灣區置業提供更多機遇。
