惠州仲愷站一帶近年隨著大灣區一體化的持續推進，吸引大批深圳人及港人積極入市，當地樓市呈現持續升溫的態勢，反映大灣區一體化帶動置業需求的顯著效應。
惠州仲愷站吸引深圳人港人積極入市
惠州仲愷站一帶近年隨著大灣區一體化的持續推進，吸引大批深圳人及港人積極入市。仲愷站鄰近深圳坪山，交通便利，加上惠州的生活成本相對較低，吸引不少深圳及香港的年輕人考慮在此置業，作為「第二家園」或投資用途。
大灣區一體化帶動置業需求
大灣區一體化的持續推進，包括「粵車南下」擴展至大灣區全部9個內地城市、廣深兩地樓市新政鬆綁等，進一步帶動內地及港人在大灣區的置業需求。業界人士分析，隨著大灣區互聯互通程度不斷提升，預料大灣區各城市的置業需求將繼續保持旺盛。
深圳廣州樓市持續回暖
深圳及廣州等大灣區一線城市的樓市持續回暖，深圳5月一二手房成交同比增長33%；廣州「穗八條」政策效應持續發酵，帶動廣州樓市交投持續活躍。業界預計，大灣區樓市的回暖趨勢將繼續延續，為港人在大灣區置業提供更多機遇。
港人大灣區置業注意事項
業界人士提醒，港人在大灣區置業需注意內地房產以「建築面積」計價，包含公攤面積，實際可用面積通常只有建築面積的70%至80%；同時需注意土地產權年限，住宅用地一般為70年，購買前須充分了解相關規定，並建議諮詢熟悉內地物業的專業顧問。
