長沙灣叡璟II周日首輪開賣153伙 截收逾3萬票超額認購近200倍

長沙灣叡璟II周日首輪開賣153伙 截收逾3萬票超額近200倍

市區新盤戰持續升溫。由華潤置地（海外）發展的西南九龍長沙灣發祥街新盤「叡璟II」（THE STERLING II），於周日（27日）展開首輪銷售，推出153伙以價單方式發售，並同步以招標形式推出35伙，合共188伙應市。項目收票反應空前熱烈，截收超過3萬票，以首輪價單單位計算，超額認購近200倍，再次刷新同區新盤票數紀錄。

承接一期沽清氣勢 首輪348伙全數售罄

叡璟I於8月首輪開賣180伙，即日全數沽清，套現近16億元，其後短短15日內累計售出482伙，套現近45.6億元，成為近期市場話題之作。作為姊妹項目，叡璟II開賣前已累積大批向隅客，發展商一口氣推出153伙價單單位應市，實用面積由一房至三房不等，折實售價由約592.6萬元起，折實呎價介乎16,966至21,128元，定價與一期首輪相若，保持克制水平。

大手客及用家齊齊出動 105伙分組抽籤

首輪銷售設有A組大手客時段及B組一般買家時段，發展商安排上午先處理大手客揀樓，再開放予其他登記人士。市場消息指，到場人士以九龍區用家及長線投資者為主，部分買家更打算一口氣購入多個單位作自住及收租用途。區內代理指出，長沙灣一帶多年來缺乏大型新供應，叡璟系列兩期合共提供逾700伙，正好填補區內換樓需求，加上交通及社區配套成熟，令項目吸納大量跨區客源。

市區一手戰線熱鬧 金九銀十成交有望再下一城

隨著叡璟II開賣，本周末市區新盤合共推出逾300伙應市，連同北角皇璇首輪140伙即日沽清，市場氣氛明顯回暖。業界估計，若叡璟II首輪延續一期的去貨速度，9月一手成交量有望挑戰今年新高，為第四季樓市打下強勁基礎。