北角皇璇首輪140伙即日沽清 套現逾16億 特色戶呎價破頂
樓市旺勢持續，港島新盤承接力強勁。由周大福集團成員天賦企業持有、並由新世界協助策劃推廣的北角熙和街新盤「皇璇」，於剛過去的周六（26日）進行首輪價單發售，推出的140伙即日全數沽清，單日套現超過16億元，反映市場對市區優質新盤的需求依然熾熱。
四張價單全數推出 入票超額63倍
皇璇由開價到開售節奏急促，發展商短短數日內連環推出四張價單，涵蓋一至三房戶型，扣除最高21%折扣後，折實售價由595.6萬元起，折實呎價介乎18,848至26,741元。項目由收票至截票，累積接獲超過9,000個意向登記，以首輪140伙計算，超額認購逾63倍，成為近期港島區焦點新盤之一。到場揀樓的買家以港島客為主，同時亦吸引九龍及新界外區人士入市，顯示市區盤的吸引力不限於單一區域。
特色戶呎價衝破5萬元 高層優質單位搶手
據了解，皇璇除了一般分層單位外，項目內的特色戶備受高端買家追捧，成交呎價一度突破5萬元大關，打破市場對項目定價「低開」的觀感。發展商早前已率先以招標形式售出兩伙特色單位，套現逾3,500萬元，為首輪價單開賣打下強心針。有業內人士指出，皇璇位於北角傳統市區，鄰近港鐵站及成熟生活配套，加上樓花期約15個月，對自用及投資客皆具吸引力。
市區新盤戰線擴大 一手旺勢延續
皇璇沽清之際，多個市區新盤亦接力登場，包括西南九龍長沙灣的叡璟II於周日（27日）首輪開賣，市區新盤戰周末合共推出逾300伙應市，為「金九銀十」傳統旺季增添熱鬧。業界普遍認為，一手市場在息口趨穩、發展商定價克制之下，短期內交投動力仍然充沛，尤其是市區中小型單位，去貨速度明顯優於大市。
