ONE STANLEY累售58伙套現逾62億 開放7號臨海洋房預約參觀 薈淳現樓會所曝光全盤售119伙
豪宅新盤市場持續暢旺，建灝地產旗下赤柱黃麻角道「ONE STANLEY」項目銷情再創高峰，至今累積售出58伙，總套現金額突破62億港元，成績相當亮麗。集團投資及銷售部董事鄭智榮表示，項目早前售出臨海3號洋房後，隨即接獲不少準買家對前排臨海洋房的查詢。為回應市場殷切需求，發展商宣布由周四（17日）起開放項目最前排臨海兼位置極致的7號洋房，供尊貴客戶預約參觀，全盤同類型洋房現時僅餘兩幢待售。
新推出的7號臨海洋房享無遮擋壯麗海景，特設獨立花園入口及門牌，實用面積4,728平方呎，屬四房四套連書房套、前後花園連私人泳池及天台等間隔。地下大廳層採高樓底設計，層與層之間高達4.5米，大廳長約12.2米、最闊約5.1米，花園面積達1,474平方呎，天台面積達1,045平方呎，盡享背山面海的寫意生活。鑑於項目近月銷售反應熾熱，集團預計最快將於10月1日後上調各類單位的內部指引價格。鄭智榮補充，9月首15日市場錄得約22宗逾億元一手住宅成交，反映高資產買家對優質豪宅的入市意欲持續強勁，預計下半年豪宅樓價將繼續穩步向上，升幅可望達15至20%。
另一個新盤焦點落在黃大仙「薈淳」，宏安地產（01243）旗下項目周三（16日）開放住客會所予傳媒參觀。項目會所設有七大主題設施，融合東方簡約美學與現代功能，打造都會隱逸生活空間。薈淳至今累售119伙，套現逾7.7億元，銷情穩步上揚。代理指黃大仙區內新盤供應向來有限，薈淳以中小型單位為主，配合完善會所設施，吸引區內分支家庭及年輕專業人士入市。
值得注意的是，美國聯儲局將於本周公布議息結果，市場對息口去向存在分歧。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，發展商在議息前夕加快推盤步伐，反映對後市信心十足。預料即使美國加息，對本港樓市的影響亦相對有限，因為近期新盤以貼市價開售，成功鎖定了市場購買力，第四季一手市場維持高活躍度。
