【新盤消息】恒地古洞北新盤命名「北都滙」涉682伙 最快本月底推售
北部都會區再有新盤部署推出！恒地（0012）旗下古洞北新發展區鄉梓路25號住宅項目，今日（5日）正式命名為「北都滙」（North Innovale），涉及682伙，目前已獲批預售樓花同意書及入伙紙，最快本月底至下月初推出市場，預計今年第四季至年底前落成。
恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，項目命名靈感源自同系粉嶺北項目One Innovale，寓意項目位於北部都會區的核心地帶，體現區內的創新與活力。北都滙提供多元化戶型，涵蓋開放式至三房間隔，切合不同買家的置業需求。
林達民續指，項目已獲批入伙紙，屬現樓或準現樓發售，買家可即買即住，對市場具一定吸引力。項目預期將吸引需要頻繁往返內地的人士、創科專才及年輕家庭，因為古洞北鄰近福田口岸及蓮塘口岸，往來深圳十分便捷，配合北部都會區的長遠發展規劃，區內住宅需求前景看高一線。
古洞北新發展區是政府近年重點發展的區域之一，區內基礎設施逐步完善，包括道路網絡、社區設施及綠化空間等。除了恒地的北都滙外，會德豐地產的PARK SILICON亦部署短期內開價，顯示發展商對該區前景充滿信心。
業界人士分析，北都滙以「北部都會區」命名，直接點出項目的區位優勢，有助吸引關注北都發展的買家。項目以現樓形式發售，買家可實地視察單位質素及周邊環境，減低購樓風險。隨着北部都會區概念持續發酵，古洞北一帶的住宅項目將成為市場焦點。
市場預期，北都滙的定價將參考同區新盤及二手市場，由於屬現樓項目，發展商在定價上會較具彈性，以適應當前市場環境。
