【新盤登場】華潤叡璟I上載樓書涉507伙 最細267呎平台戶 下周開示位及開價
華潤置地（1109）旗下西南九龍長沙灣發祥街大型住宅項目叡璟（THE STERLING）正式登場，項目第一期「叡璟I」今日（5日）上載樓書，涉及507伙，戶型涵蓋一房至三房一套間隔，另設平台及頂層特色戶，實用面積由267至680平方呎，最快下周初開放示範單位及公布首張價單。
叡璟I的戶型分布搶先曝光，當中一房單位實用面積約313平方呎，設有111伙，佔整體供應約22%；兩房單位為主打戶型，實用面積約400餘平方呎，供應量最多，佔整體逾六成；三房一套單位則面向換樓客群。平台特色戶面積介乎267至643平方呎，共設13伙；頂層特色戶面積介乎306至676平方呎，同樣設有13伙，各佔整體約5%。
項目位於西南九龍長沙灣發祥街，鄰近港鐵長沙灣站及南昌站，坐擁三站八線的鐵路網絡優勢，10分鐘生活圈涵蓋大型商場、醫院及文娛設施。發展商表示，項目展銷廳設於尖沙咀廣東道，已率先開放予傳媒參觀，下周初將正式開放兩個示範單位予公眾參觀，包括一房及兩房戶型，並同步公布首張價單。
業界人士分析，叡璟I作為西南九龍近十年來最大規模的新盤之一，定位清晰，提供中小型單位為主，切合上車客及年輕家庭的需求。項目預計關鍵日期為2028年11月，屬遠期樓花，但發展商品牌實力雄厚，加上區內新盤供應稀缺，預期市場反應將相當熱烈。
事實上，華潤置地近期在兩地市場同步發力，除了香港的叡璟項目外，集團亦夥拍其他財團斥資27億元人民幣投得上海浦東新區地皮，顯示集團對中港兩地房地產市場的長遠信心。隨着叡璟I的推出，將為西南九龍區提供全新的住宅供應選擇。
