旺角現樓盤One Edward太子壹號開價在即 兩日錄800人睇樓
市區細單位需求持續，旺角再有新盤接力。由One Edward Development Limited發展、中原獨家策劃及銷售的單幢現樓項目One Edward太子壹號，早前公布銷售部署後反應熱烈，代理透露開放示範單位兩日已錄得約800人次參觀，最快於短期內公布首張價單及銷售安排，成為市區上車盤新焦點。
139伙開放式至三房 主打市區上車客
One Edward太子壹號位於旺角基隆街1號，樓高26層，合共提供139個住宅單位，標準戶型涵蓋開放式至三房間隔，實用面積由約205方呎起，最大約487方呎，切合單身人士、新婚家庭及分支家庭的不同需要。發展商代表鄺紹民指出，項目位處傳統市區核心，鄰近港鐵太子站及旺角站，購物、飲食及交通配套齊備，加上以現樓形式發售，準買家可即時實地參觀單位質素及周邊環境，屬市區罕有的即買即住選擇。
招標先導反應理想 10伙率先套現逾5,500萬
事實上，項目早前曾以招標方式率先推出部分單位測試水溫，短短時間內已沽出約10伙，套現近5,550萬元，反映市區細單位承接力不俗。代理表示，現時同區一手供應以中大型屋苑為主，純單幢現樓項目相對罕有，加上單位入場門檻較低，吸引不少原本打算租樓的年輕客轉租為買，睇樓高峰期更一度出現排隊輪候情況。
市區現樓盤供應緊絀 開價料貼市吸客
業界分析指，近期多個市區重建項目陸續登場，惟現樓細單位供應仍然緊絀。發展商是次採取「先招標、後公開發售」的策略，一方面可參考市場反應定價，另一方面亦可在正式開售前累積客源。按照目前市況，預料首張價單會以貼近二手市價水平推出，以吸引上車客入市，短期內公布銷售安排後，勢掀新一輪市區新盤搶客戰。
