市區大型新盤積極部署推盤，華潤置地旗下西南九龍長沙灣發祥街項目「叡璟」（THE STERLING）正式登場，第一期「叡璟I」剛上載樓書，涉及507伙，當中最細一伙為267平方呎連平台戶。發展商最快下周初開放兩伙示範單位參觀，並公布首張價單，鐵定8月內開售。
據樓盤網站資料顯示，叡璟將劃分四期發展，分階段落成，樓花期約24個月，第一期預計關鍵日期為2028年11月25日。整個項目由6座組成，全盤提供逾2,200伙，其中第一期由3A座及3B座組成，共507伙，戶型涵蓋一房至三房套。
華潤置地（海外）銷售及市場營銷總監孔建表示，第一期最快日內上樓書，下周公布首張價單，定價參考西九龍樓盤及九龍站上蓋物業，不排除價單與招標同步發售。他強調項目鐵定於8月內開售，搶攻市場購買力。
發展商同時公布第一期戶型分布，507伙實用面積介乎267至680平方呎，戶型涵蓋一至三房。一房單位佔111伙，實用面積304至313平方呎；兩房單位佔222伙，實用面積408及476平方呎；三房單位佔148伙，實用面積558至680平方呎。另設平台戶13伙，實用面積267至643平方呎；頂層特色戶13伙，實用面積306至676平方呎。項目最細單位為3B座3樓C室，實用面積267平方呎，附設94平方呎平台。
華潤置地（海外）銷售及市場營銷副總監岑菲菲指出，叡璟I定位清晰，主打一房至兩房單位，大部分單位面積在500平方呎以下，目標客群為年輕首置客、家庭客及投資者。
事實上，踏入8月新盤市場持續升溫，多個大型新盤排隊登場，市區項目尤其受市場注目。叡璟I作為8月首個搶閘公布樓書的全新盤，其開價策略勢必成為後續推盤的風向標，市場將密切注視發展商的定價取向，以評估新盤戰的激烈程度。
