50指標屋苑上周買賣按周跌25% 失守百宗水平創15周新低 業界料短暫整固後回升

香港二手市場上周錄得輕微回落，50個指標屋苑的買賣成交量按周下跌25%，失守百宗水平，創下近15周新低，業界分析主要因為市場正等待焦點大盤推出，屬短暫整固，預料成交量將在新盤帶動下回升。

50指標屋苑上周買賣按周跌25% 創15周新低

利嘉閣地產表示，過去一周50個指標屋苑的買賣成交量按周下跌25%，失守百宗水平，創下近15周新低。業界分析，成交量回落主要因為市場正等待多個焦點大盤的推出，部分買家持觀望態度，令二手交投呈窄幅上落格局。

元朗世宙兩房租金一周內兩度破頂

儘管二手買賣成交量有所回落，但租務市場依然旺盛。元朗世宙兩房租金在一周內兩度破頂，最新以每月1.8萬元獲教職員承租，反映元朗區租務市場的持續旺盛。業界人士分析，隨著暑假租務旺季臨近，租金水平有望繼續保持上升趨勢。

馬鞍山錦暉苑兩房居二價435萬 6年升值55%

馬鞍山錦暉苑亦錄得一宗居屋二手成交，一個兩房單位以居二價435萬元易手，原業主持貨約6年帳面升值55%，反映馬鞍山區居屋二手市場的持續升溫態勢。

業界料短暫整固後回升

業界人士分析，目前二手市場的成交量回落屬短暫整固，一旦有大型新盤正式開售，料將帶動換樓需求釋放，推動二手成交量重拾升軌。預料6月份的二手成交量整體仍將保持穩健，樓價升勢亦有望延續。