長實集團旗下位於波老道的全新豪宅項目正式命名為「應天」，並宣布首批推出16伙以招標形式發售，為香港豪宅市場注入新焦點。
波老道豪宅「應天」正式命名
長實旗下這個坐落於波老道的低密度豪宅項目，正式以「應天」為名亮相市場。項目地處香港傳統豪宅地段，鄰近半山及山頂一帶，向來是高端買家的心水選擇。首批推出的16伙單位將以招標形式發售，為有意入市的買家提供議價空間。
豪宅市場持續活躍
應天的推出，正值香港豪宅市場交投持續暢旺之際。近期多個高端項目均錄得理想成交，反映高淨值買家的入市意欲依然強烈。以同區的ST. GEORGE’S MANSIONS為例，近日連沽兩伙，呎價高見3.14萬元，顯示豪宅市場的定價能力依然穩健。
另一個豪宅項目啟德天璽．海亦錄得4房大宅成交，成交價逾6,700萬元，呎價達4.92萬元，進一步印證豪宅市場的強勁需求。
招標形式推售 靈活定價
長實選擇以招標形式推出首批16伙，有別於傳統公開發售的定價模式，讓買賣雙方有更大的議價空間。這種推售方式在豪宅市場較為普遍，尤其適合面積較大、景觀獨特的單位，能更準確地反映市場對個別單位的估值。
市場人士預計，隨著香港整體樓市氣氛持續向好，加上豪宅供應相對有限，應天的推出料將吸引本地及海外高端買家的關注，有望錄得理想的招標反應。
