大圍港鐵站上蓋項目柏傲莊III近日再錄招標成交佳績，單日連沽兩伙，合共套現4,636萬元，反映豪宅市場持續有買家承接。
兩伙成交詳情
是次成交的兩個單位均位於柏傲莊III的1A座。其一為40樓C室，實用面積746平方呎，採三房一套間隔，享開揚內園景致，以2,170.9萬元售出，折合實用呎價29,101元；另一伙為同座10樓B室，面積較大，達998平方呎，屬四房一套連工作間設計，享開揚城門河景，成交價2,465.1萬元，呎價24,700元。
內地買家比較多盤後選定大圍
據悉，購入上述單位的買家為內地客，在比較香港各區多個新盤後，最終選定柏傲莊III。買家看中項目坐落港鐵大圍站上蓋，交通四通八達，出行便利，加上項目配備大型商場，生活配套完善，是促成入市的主要考量。
自柏傲莊系列重推以來，銷情持續理想，截至目前已累計售出369伙，為集團套現逾60億元，成績亮眼。
新盤市場首5月成交急升75%
柏傲莊III的成交，是整體新盤市場持續熾熱的縮影。根據市場數據，今年首5個月，全港一手住宅成交已突破10,127宗，較去年同期7,765宗上升約30%。更值得注意的是，成交金額升幅更為顯著，首5個月一手成交總額已突破1,167億元，直向1,200億元大關進發，較去年同期約668億元急升約75%，每宗平均成交金額達1,152萬元。
三房或以上大單位的成交升勢尤其明顯，首5個月暫錄約2,297宗，較去年同期約1,419宗急增878宗，升幅約62%，反映換樓及改善型需求正在持續釋放。
