香港二手樓市近日再錄多宗矚目成交，鰂魚涌康怡花園錄得罕見遺產貨大幅升值易手個案，將軍澳日出康城二手呎價亦隨新盤銷情理想而水漲船高，反映整體二手市場的升溫趨勢持續擴散。
康怡花園遺產貨大幅升值易手
鰂魚涌藍籌屋苑康怡花園，近日錄得罕見遺產貨大幅升值易手個案。中原地產首席分區營業經理楊文傑表示，是次成交屬遺產貨，原業主持有多年，以今次成交價計算，帳面大幅升值，為近年康怡花園二手市場中少見的大額獲利個案。康怡花園是鰂魚涌區內的指標藍籌屋苑，一向以交通便利、配套完善著稱，鄰近港鐵鰂魚涌站，深受換樓客及投資者追捧。
日出康城二手水漲船高
將軍澳日出康城海瑅灣銷情理想，帶動區內二手呎價亦水漲船高。美聯物業分行區域聯席董事馬立成表示，日出康城區內二手屋苑呎價持續上升，多個單位均錄得近年新高成交，反映海瑅灣的熱賣對區內二手市場帶來正面帶動效應。
西營盤東邊街九號短炒獲利
市場再錄新盤短炒獲利個案。中原地產高級資深分區營業經理譚嘉良表示，西營盤東邊街九號高層D室，實用面積約400多平方呎，原業主持有約1年後以短炒方式易手，帳面獲利132萬元，反映市區新盤的保值及升值潛力。
港樓升浪持續 二手市場後市樂觀
業界人士分析，本港樓市目前正處於8年來最長的升浪，樓價反彈升幅已跑贏租金升幅，令買家入市意欲更為迫切。預料二手市場將繼續受惠於換樓需求的持續釋放，成交量及成交價有望進一步上升。
