北角皇璇今日下午6時截票暫收逾5800票超額40倍周六盡推140伙

24 9 月, 2026

北角皇璇今日下午6時截票暫收逾5800票超額40倍周六盡推140伙

港島新盤市場再掀收票熱潮！由周大福集團成員持有、新世界負責推廣的北角熙和街單幢項目皇璇，將於今日（9月24日）下午6時截止購樓意向登記，截至昨日下午3時已累收逾5,800票，對比首輪價單銷售的140伙，超額認購逾40倍，反應相當踴躍。發展商已上載銷售安排，落實於本周六（9月26日）進行首輪價單銷售，盡推首4張價單合共140伙。

首4張價單涵蓋一至三房折實呎價近2萬起

皇璇今次首輪銷售單位實用面積介乎約301至602方呎，涵蓋一房至三房間隔，扣除最高21%折扣後，折實售價約610.8萬元起，最高見約1,507.9萬元，折實呎價約20,292至25,048元。項目定位主打港島東上班族及單身貴族，樓下即見生活配套，鄰近港鐵北角站及炮台山站，出入境及市區往返均相當便捷，因此吸引大量港島區分支家庭及投資者入票。

大手客最多購6伙分5組揀樓

據銷售安排顯示，開賣當日將分5組進行揀樓，其中大手客組別最多可購6伙，反映發展商期望吸納長線投資者及家族客源。事實上，皇璇由首張價單登場以來，短短兩周內已四度加推，票數由首日約1,500票逐步累積至逾5,800票，足證細單位新盤在現時市況下的吸客能力。市場人士估計，若周六銷情理想，發展商或會順勢加推新一批單位，甚至研究以招標形式出售特色戶。

示範單位參觀踴躍周末參觀人流不絕

自項目開放示範單位以來，位於尖沙咀的展銷廳假日人頭湧湧，不少準買家趁周末專程到場了解樓書及價單細節。代理反映，參觀客以30至45歲的上車客及小型家庭為主，部分人屬意一房單位自住，亦有投資者睇中租務回報，冀趁樓市回暖鎖定低水入場單位。由於項目屬單幢式發展，每年管理費及會所開支相對輕省，成為其受歡迎的原因之一。

港島新盤供應緊絀細單位更顯矜貴

統計顯示，港島區一手私樓供應一向緊絀，特別是北角、炮台山一帶近年新盤寥寥可數，皇璇190伙的規模屬區內罕見，令項目更具稀缺性。同區二手樓齡普遍偏高，新型設計的劏房式單位相對缺乏，皇璇正好填補市場空白。加上近期一手市場氣氛熾熱，多個新盤錄得高倍數超額認購，準買家普遍抱「有樓睇、價啱就買」的心態，入市決定明顯加快。