【新盤消息】嘉里8800萬收購皇后大道東舊樓 兩年同地段連購5地盤
嘉里建設（0683）近年積極擴充市區土地儲備，最新以8,800萬元成功收購灣仔皇后大道東一個舊樓項目，為集團在該地段兩年內第五個收購項目，顯示發展商對港島市區住宅地段的看好態度。
據了解，是次收購的物業位於皇后大道東，鄰近合和中心及胡忠大廈，地理位置優越，步行至港鐵灣仔站僅需數分鐘，交通便利。該區近年有不少商業及住宅重建項目，吸引多家發展商積極收購舊樓。
嘉里建設在過去兩年已於皇后大道東一帶持續進行收購，累計收購地盤面積逐步擴大，反映集團對該區重建潛力的信心。業內人士分析，灣仔區屬傳統港島核心商業區，住宅供應一向稀缺，透過收購舊樓進行重建，既可增加住宅供應，亦能為集團帶來穩定的中長期回報。
事實上，嘉里建設近日亦夥拍其他財團，斥資27億元人民幣投得上海浦東新區一幅地皮，顯示集團在兩地市場同步擴張。集團在內地及香港的雙線發展策略，有助分散市場風險，並把握不同市場的機遇。
業界人士指出，近年政府積極推動舊區重建，市區舊樓收購活動明顯活躍。發展商透過收購舊樓，能夠以相對較低的成本獲取市區土地，為未來住宅項目儲備貨源。同時，這類收購亦能加快舊區更新步伐，改善城市面貌，對社會整體發展有利。
隨着政府持續增加土地供應及加快審批程序，預期未來市區重建項目將繼續增加，為市場提供更多住宅供應。對於有意在港島置業的買家而言，這類重建項目日後推出的單位將是不錯的選擇。
