踏入8月，多個焦點新盤爭相起動，二手樓市交投氣氛未見明顯改善。據香港四大主要地產代理行統計，在剛過去的周六日（8月8日至9日），十大二手指標屋苑買賣宗數持續在極低位徘徊，中原地產及美聯物業各自錄得約5宗成交，按周持平；香港置業則錄得4宗，按周回升一倍，惟仍屬低水平。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日多個焦點新盤積極部署短期內開售，而且主打中小型單位及細銀碼，令市場焦點逐步轉向一手市場，凍結部分購買力，預期二手交投短期內將維持低位徘徊。按市場消息統計，估計8月有逾2,500伙新盤登場，按月增加四成，意味一手市場將主導本月樓市。
港島區方面，太古城、康怡花園及海怡半島三大指標屋苑，連續兩個周末只有太古城錄得成交。太古城本周末錄得1宗成交，為銀柏閣中層C室，實用面積897平方呎，三房套房間隔，成交價1,520萬元，實用呎價16,945元，屋苑本月至今錄得5宗成交，表現尚算平穩。
九龍區方面，黃埔花園本周末錄得2宗成交，較上周末增加1宗，升幅達一倍。其中一宗為2期14座高層A室，實用面積466平方呎，兩房間隔，以735萬元沽出，實用呎價15,773元。將軍澳區方面，周末錄得1宗成交，為2期6座中層G室，實用面積363平方呎，兩房間隔，由叫價630萬元減價30萬元，至600萬元易手，呎價16,529元。
新界區方面，沙田第一城近期買賣交投偏少，本周末未有錄得買賣成交，連續兩個周末「捧蛋」。不過，本月市況已有改善，上月要到月中才錄3宗成交，而本月不足10日已錄得4宗成交，表現算不俗。
美聯物業高級董事布少明指出，現時正值暑期旅遊旺季，不少家庭客選擇攜同子女外遊，令部分置業計劃押後，影響二手成交表現。惟他預期隨着新盤陸續開售，帶動整體入市氣氛向好，加上部分向隅客將回流二手市場，購買力將逐步釋出，二手交投有望在低位逐步回穩。
