香港一手新盤市場近日再添新焦點。九龍建業旗下位於牛池灣的大型住宅發展項目即將登場，首期料推出361伙，加上九龍塘豪宅滶蘊公布首張價單，折實平均呎價達33,816元，最平入場價近986萬元，為市場帶來多元化的置業選擇。
九建牛池灣巨無霸新盤 全盤逾2000伙
九龍建業旗下位於牛池灣的全新大型住宅發展項目即將登場，全盤合共提供逾2,000伙，規模龐大，堪稱九龍東近年最大型的新盤之一。發展商透露，項目第1期料推出361伙，涵蓋多種間隔選擇，以滿足不同置業需求的買家。牛池灣地處九龍東，鄰近彩虹及鑽石山一帶，交通網絡完善，加上區內生活配套齊全，一直是自住及投資買家的熱門選擇。
滶蘊首張價單折實均呎33816元
與此同時，新世界發展旗下九龍塘豪宅「滶蘊」亦公布首張價單，涉及44伙，折實平均呎價達33,816元，最平入場價接近986萬元。滶蘊坐落九龍塘玫瑰街，鄰近港鐵九龍塘站，屬低密度單幢式設計，全盤共提供109伙，間隔由一房至五房不等，實用面積介乎298至3,058平方呎。
九龍塘豪宅地段稀缺 市場需求強勁
滶蘊首日招標已錄得40宗成交，套現近23億元，成交呎價最高達每呎5.6萬元，創下九龍塘豪宅成交新高，反映市場對九龍塘優質住宅的強烈需求。業界人士分析，九龍塘向來是香港傳統豪宅地段，地段稀缺性高，加上滶蘊的低密度設計及優質配套，預料後續批次的招標仍將錄得理想成交。
6月新盤供應持續充裕
踏入6月，香港一手新盤市場供應持續充裕，除牛池灣巨型新盤及滶蘊外，多個新盤亦相繼登場或加推，為準買家提供更多選擇。業界預計，在整體樓市氣氛持續向好的背景下，6月份的一手成交量有望繼續保持活躍，甚至挑戰2,000宗的月度高位。
