西營盤縉城峰兩房1400萬易手 上車客承接 16年間升值逾七成

西營盤二手市場近日錄得一宗亮眼成交，縉城峰一個兩房單位以1,400萬元易手，買家為上車客，原業主持貨16年帳面升值逾七成，反映西營盤優質住宅的長線保值能力。

兩房單位1400萬成交 呎價理想

中原地產表示，是次成交單位為西營盤縉城峰一個兩房間隔單位，以1,400萬元易手，買家為上車客，看中單位的地理位置及交通便利性，決定入市自用。縉城峰鄰近港鐵西營盤站，出行方便，加上西營盤區內的生活配套日趨完善，一直受到買家追捧。

業主持貨16年 升值逾七成

據悉，原業主持有上述單位長達16年，以今次1,400萬元的成交價計算，帳面升值逾七成，充分體現了長線持有優質市區住宅的回報潛力。在過去16年間，香港樓市雖然經歷多次波動，但西營盤等市區核心地段的住宅仍錄得可觀升幅。

西營盤區二手需求持續旺盛

西營盤近年隨著港鐵西營盤站的落成，交通便利性大幅提升，加上區內的文化氛圍及特色小店，吸引不少年輕專業人士及家庭買家關注。業界人士分析，西營盤區的二手住宅需求持續旺盛，業主議價空間持續收窄，預料後市成交量將繼續保持穩健。