新鴻基地產旗下啟德跑道區臨海豪宅項目「天璽·海」再錄得矚目成交，項目日前透過招標成功售出一個平台特色單位，成交金額及呎價雙雙創下項目新高，其中呎價更打破啟德發展區的紀錄，為區內豪宅市場寫下新里程。
單位資料及成交詳情
是次成交單位為Mansion 1的2樓至3樓Sky Manor，實用面積達3,099平方呎，另設437平方呎平台，屬五房三套連平台特色戶，並連同兩個車位一併出售，最終成交金額逾2.47億元，實用呎價高達80,000元，無論成交價或呎價均創項目新高。值得留意的是，是次成交呎價更一舉打破啟德發展區的紀錄，反映市場對優質臨海特色戶的需求依然強勁。
項目規劃及配套
「天璽·海」第1期整體規劃由5座高座大樓及2座低座大宅組成，合共提供256伙，實用面積介乎541至4,608平方呎，戶型涵蓋36伙兩房、15伙三房及187伙四房，另設有18伙特色單位，當中6伙更設有私人泳池，屬區內極具指標性的豪宅項目。
啟德區發展前景
啟德發展區近年已成為香港豪宅市場的新焦點，隨着啟德體育園、多個大型商場及住宅項目相繼落成，區內配套日趨完善，加上臨海地段先天優勢，吸引不少實力買家進駐。是次「天璽·海」錄得雙破頂成交，進一步鞏固啟德作為九龍區豪宅新核心的地位，預料未來區內優質物業仍有一定升值潛力。
