新盤市場持續升溫，多個發展商積極推盤。新世界旗下九龍塘玫瑰街低密度豪宅「滶蘊」，因兩房梗廚單位深受追捧，為回應市場需求，加推全盤最後3伙兩房梗廚單位，將於周二起發售。 上述單位包括8樓E7、6樓及8樓E1室，實用面積約360至380平方呎，屬兩房梗廚間隔，適合追求生活品質的專業人士及小家庭。滶蘊自推出以來反應熱烈，此次加推意味著項目兩房戶型即將全數售罄。 與此同時，統計數據顯示7月份一手樓市表現平穩，新盤市場錄得逾780宗成交，月內總套現約112.94億元。期內錄得最多成交量為元朗錦田北芊御，開售約兩周累售299伙，沽出價單單位近九成，套現近16億元，成為本月新盤銷售冠軍。 西南九龍方面，華潤置地（海外）旗下新盤「叡璟I」已獲批預售，最快8月開售，並部署於下周上載樓書。項目位於西南九龍，市場關注其定價策略及開售反應，預期將成為8月新盤市場另一焦點。 此外，啟德新區及將軍澳日出康城一帶亦有新盤部署推出，發展商推盤意欲濃厚。業界認為，下半年新盤市場將持續活躍，發展商為吸引買家，定價策略普遍貼近二手市場，加上為買家提供靈活付款方案，有助維持一手市場的成交動力，預期8月新盤成交量可望維持在700至800宗水平。
