信置招商局紅磡新盤「瑅海」曝光 全盤451伙七成兩房 最快10月開售
市區新盤戰延續至第四季。信和置業夥拍招商局置地，與市區重建局合作發展的紅磡榮光街88號住宅項目，剛於本周公布命名為「瑅海」，全盤合共提供451伙單位，最快有望於10月開售，成為下半年市區重建項目中的焦點之一。
兩座住宅大樓組成 兩房單位佔七成
信和置業執行董事田兆源表示，瑅海由兩座住宅大樓組成，合共提供451伙，間隔涵蓋一房至四房，其中約七成為兩房單位，切合市區換樓及新婚家庭的居住需要。不少中高層單位享維港海景，景觀較為開揚。項目預計關鍵日期為2028年9月30日，樓花期約24個月。發展商現時正積極籌備樓書及示範單位，一旦取得預售樓花同意書，最快於10月上載售樓說明書，隨即展開銷售步伐。
市建局項目配套完善 位處傳統舊區核心
項目選址位處紅磡榮光街，屬市建局近年重點推展的重建區域，周邊生活配套成熟，鄰近港鐵何文田站及紅磡站，來往港九各區均相當方便。近年區內多個重建項目先後落成，街道面貌逐步更新，吸引不少年輕家庭及分支家庭留意。田兆源指出，項目設計會融合現代建築元素與舊區社區脈絡，務求為區內帶來具質素的居住選擇。
市區新盤排隊登場 10月一手市場好熱鬧
除了瑅海之外，踏入10月多個市區及臨海新盤亦蓄勢待發，包括油塘擎海、西沙SIERRA SEA第2C（2）期等，合共逾2,000伙陸續應市，勢令一手市場競爭轉趨激烈。業界人士認為，在息口回穩、發展商定價克制之下，只要新盤開價具吸引力，市區中小型單位去貨仍然有保證，預計第四季一手成交量可望保持活躍。
