馬鞍山中心高層三房創近年新高 元朗尚悅錄成交 二手屋苑呎價普遍上升

香港二手住宅市場近日多個屋苑均錄得近年新高成交，馬鞍山中心高層三房呎價創近年高位，元朗尚悅亦錄得成交，反映二手市場的升溫趨勢持續。

馬鞍山中心高層三房創近年新高

中原資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山中心4座高層C室，實用面積約700多平方呎，屬三房間隔，近日以可觀價格易手，成交呎價創近年新高，反映馬鞍山區二手住宅的市場需求持續旺盛。馬鞍山中心鄰近港鐵馬鞍山站，交通便利，加上區內的大型商場及生活配套，一直受到換樓客及家庭買家的青睞。

元朗尚悅錄成交 二手價量齊升

元朗尚悅近日亦錄得成交，利嘉閣高級分區董事陳庭豐表示，元朗尚悅第2座高層J室，實用面積約400多平方呎，以市價成交，反映元朗區二手市場的持續活躍。元朗區近期二手成交持續暢旺，多個屋苑均錄得成交，部分屋苑更錄得近年新高呎價。

大圍金獅花園短炒獲利

大圍上車屋苑金獅花園亦錄得短炒成交。資料顯示，金獅花園1期C座中層3室，實用285方呎1房戶，近日以短炒方式易手，原業主帳面獲利，反映大圍區上車盤的市場需求依然強勁。

CCL連升 二手市場後市樂觀

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報157.94點，按周升0.31%，顯示二手樓價升勢持續。業界人士普遍對後市持樂觀態度，預料二手成交量及成交價將繼續保持穩健上升的趨勢。