廣州南站ICC峻鑾加價2%加推 入場價259萬人民幣 港人大灣區置業熱情持續

廣州南站ICC‧峻鑾近日宣布加價2%並加推10伙，入場價259萬人民幣起，反映廣州樓市在「穗八條」政策效應下持續升溫，同時吸引更多港人考慮北上置業。

廣州南站ICC峻鑾加價2%加推10伙

廣州南站ICC‧峻鑾近日宣布加價2%並加推10伙，入場價259萬人民幣起。廣州南站一帶近年發展迅速，隨著廣深港高鐵的便利，由廣州南站乘高鐵至香港西九龍僅需約48分鐘，令廣州南站一帶成為港人北上置業的熱門選擇之一。

廣州穗八條效應持續發酵

廣州4月底推出的「穗八條」政策效應持續發酵，涵蓋公積金提額、「賣舊買新」補貼等8項具體措施，帶動廣州樓市交投持續活躍。廣州5月以來重點一手樓盤周到訪量、認購量、網簽量分別按月提高26.9%、36.9%和11.4%，政策效應明顯。

深圳新政效應延續 港人置業增加

深圳4月29日出台樓市新政後，允許持有效居住證的非深戶家庭在福田、南山等核心區域直接購買一套商品住房，帶動深圳樓市成交量持續上升。深圳福田核心區的多個豪宅項目均吸引香港買家入市，深港雙城生活的置業需求持續增加。

大灣區置業注意事項

業界人士提醒，港人在大灣區置業需注意內地房產以「建築面積」計價，包含公攤面積，實際可用面積通常只有建築面積的70%至80%；同時需注意土地產權年限，住宅用地一般為70年，商業或公寓用地通常為40年，購買前須充分了解相關規定。