剛過去的周末，受天雨影響，各區二手屋苑睇樓活動受阻，十大屋苑成交量持續在低位徘徊，維持單位數水平。中原地產於周末錄得5宗成交，按周增加2宗；美聯物業報5宗，按周上升1宗；香港置業錄2宗，與上周比較持平。 中原地產住宅部總裁陳永傑表示，新界西新盤於周六再度公開發售，昨日一手市場錄得50多宗成交，足證市場購買力不減。周末兩天均受天雨影響，部分睇樓及買賣活動延期，但現時市況正面，市民入市信心充足，市場承接力依然不俗，料本月交投量會逐步回升。 美聯物業高級董事布少明表示，本港息口維持不變，樓市剛需持續，但由於新盤已搶佔不少二手客源及購買力，加上不少家庭客趁暑期外遊推遲置業計劃，二手業主亦普遍對後市有信心而惜售，導致二手交投持續整固。不過，市場已累積一定購買力，隨著不乏大型新盤部署短期內應市，有望刺激購買力釋放。 香港置業研究部董事王品弟亦指出，受到天雨因素影響，二手屋苑睇樓活動受阻，加上市場仍然聚焦新盤，二手筍盤被消化，業主亦惜售，導致二手屋苑交投在低位維持。不過，美國息口不變，本港銀行亦按兵不動，有利後市發展。 按區域分析，港島區太古城周末錄2宗成交，包括南天閣高層H室，實用592呎，兩房間隔，連租約以1,180萬元易手，實用平均呎價約19,932元。九龍區麗港城周末錄2宗成交，折合實用呎價14,020元。新界區三大屋苑均錄得零成交，受天雨影響不少睇樓預約改期或取消，部分業主見市旺叫價較為進取，增加買家入市難度。
