ST. GEORGE’S MANSIONS兩房2510萬沽 呎價3.28萬再創新高 豪宅市場持續熾熱

香港豪宅市場近日再錄矚目成交，ST. GEORGE’S MANSIONS一個兩房單位以2,510萬元易手，成交呎價高達3.28萬元，再度刷新屋苑成交紀錄，反映市場對優質豪宅的持續強勁需求。

兩房單位2510萬成交 呎價3.28萬

ST. GEORGE’S MANSIONS近日錄得一宗兩房單位成交，成交價2,510萬元，折合實用呎價約3.28萬元，創下屋苑成交新高。ST. GEORGE’S MANSIONS坐落香港豪宅地段，以其優越的景觀及高端配套著稱，一向受到高淨值買家的追捧。

豪宅市場持續熾熱

ST. GEORGE’S MANSIONS的亮眼成交，是近期香港豪宅市場持續熾熱的縮影。根據市場數據，5月份逾3,000萬元二手豪宅成交量錄得102宗，自2021年7月後首度突破百宗水平，創近5年新高，反映高端物業市場的需求持續強勁。

港銀存款逼20萬億 樓市購買力充裕

金管局最新數據顯示，本港銀行存款總額正直逼20萬億元大關，今年3月份已高達19.6萬億元，創歷史新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，目前樓市的購買力只是潛藏財庫的一小部分，隨著全球進入減息周期，未來儘管只有2%至3%的沉睡資金由銀行體系釋放並轉投實物資產，已足以令本港物業成交量及涉資規模錄得翻倍式增長。

豪宅供應稀缺 後市展望樂觀

業界人士分析，香港豪宅市場的供應相對有限，加上資金持續流入香港，預料豪宅成交量及成交價將繼續保持穩健上升的趨勢，後市展望樂觀。