馬鞍山聽濤雅苑三房套935萬獲換樓客承接 樓價25年升值逾2倍 新界東二手持續活躍

馬鞍山聽濤雅苑近日錄得一宗三房套戶成交，一個換樓客以935萬元承接，原業主持貨約25年帳面升值逾2倍，充分體現了長線持有香港住宅的豐厚回報潛力。

馬鞍山聽濤雅苑三房套935萬 樓價25年升值逾2倍

中原地產表示，馬鞍山聽濤雅苑近日錄得一宗三房套戶成交，一個換樓客以935萬元承接，原業主持貨約25年帳面升值逾2倍，反映馬鞍山區優質住宅的長線升值潛力。聽濤雅苑坐落馬鞍山，環境清幽，以其低密度設計及優美的自然環境著稱，一直受到追求生活品質的買家青睞。

家庭客1.72萬租新元朗中心兩房 租金創同類戶新高

元朗新元朗中心亦錄得一宗租賃成交，一個家庭客以每月1.72萬元承租兩房單位，租金創下屋苑同類戶型的新高，反映元朗區租務市場的持續旺盛。業界人士分析，元朗區受惠於北部都會區的長遠發展規劃，加上區內交通配套不斷改善，吸引不少家庭買家及租客關注。

白居二客呎價「6字頭」買屯門兆麟苑兩房

屯門兆麟苑亦錄得一宗白居二成交，一個白居二客以呎價「6字頭」購入兩房單位，反映屯門區居屋二手市場的持續活躍。業界人士分析，居屋因其相對較低的購入成本及穩定的租賃需求，一向受到首置及換樓買家的青睞。

新界東二手市場後市展望樂觀

業界人士分析，新界東二手市場近期持續活躍，多個屋苑均錄得成交，反映區內的購買力持續釋放。預料在整體樓市氣氛持續向好的背景下，新界東二手市場的成交量及成交價將繼續保持穩健上升的趨勢。