荔枝角藍籌屋苑美孚新邨近日錄得一宗短炒獲利成交，一個兩房單位以699萬元易主，原業主持貨不足2年帳面獲利近23%，是近期二手市場中少見的短期大額獲利個案，反映整體樓市升溫帶動短線投資回報改善。
美孚新邨兩房699萬易主 不足2年升近23%
中原地產表示，美孚新邨近日錄得一宗兩房單位成交，成交價699萬元，原業主持貨不足2年帳面獲利近23%，反映美孚新邨等藍籌屋苑的持續升值潛力。美孚新邨是荔枝角區內的指標藍籌屋苑，一向以交通便利、配套完善著稱，鄰近港鐵美孚站，深受換樓客及投資者追捧。
大圍柏傲莊兩房3個月速賺「2球」
大圍柏傲莊亦錄得一宗短炒獲利成交，一個兩房單位持貨約3個月後轉手，帳面獲利約200萬元，外區客甚至未曾親身睇樓即決定入市，反映市場對柏傲莊的高度信心。
外區專才擲980萬購紅磡海濱南岸三房
紅磡海濱南岸亦錄得一宗外區專才入市個案，買家看中單位的地理位置及交通便利性，以980萬元購入三房單位，反映市場對紅磡區優質住宅的持續需求。
中原：首次二手轉售新盤 開放式戶蝕讓比例逾85%
中原地產最新數據顯示，首次二手轉售的新盤中，開放式戶蝕讓比例逾85%，反映部分早年高位入市的買家仍面臨套現困難，尤其是開放式單位的市場流通性相對較低。業界建議投資者在選購新盤時，應審慎評估單位的市場需求及流通性。
