十大屋苑周末成交按周減8% 利嘉閣：市場等待焦點大盤 二手交投窄幅上落

香港二手市場在過去周末錄得輕微回落，十大屋苑成交量按周減少約8%，業界分析主要因為市場等待焦點大盤推出，二手交投呈窄幅上落格局，但整體市況仍屬健康。

十大屋苑周末成交按周減8%

利嘉閣地產表示，過去周末十大屋苑買賣成交量按周減少約8%，市場交投較前一個周末略為放緩。業界分析，主要因為市場正等待多個焦點大盤的推出，部分買家持觀望態度，令二手交投呈窄幅上落格局。

中原：周末交投量重回單位數 按周大跌35.7%

中原地產表示，過去周末十大屋苑成交量重回單位數，按周大跌35.7%，有一半屋苑錄得零成交。中原分析，成交量回落主要因為周末未有大型新盤推售，市場焦點分散，加上業主叫價態度轉強，令部分買家難以找到心儀的筍盤，導致成交量有所回落。

新元朗中心兩房連天台戶零議價沽 升值122萬

儘管整體成交量有所回落，但仍有個別屋苑錄得亮眼成交。新元朗中心一個兩房連天台戶以零議價方式沽出，不足3年升值122萬元，反映元朗區優質住宅的保值能力依然強勁。

業界展望：等待焦點大盤帶動市場

業界人士分析，目前二手市場正處於等待焦點大盤推出的整固期，一旦有大型新盤正式開售，料將帶動換樓需求釋放，推動二手成交量重拾升軌。預料6月份的二手成交量整體仍將保持穩健，樓價升勢亦有望延續。