二手睇樓氣氛止跌回升。代理數據顯示，本周末全港50個指標屋苑預約睇樓量反彈約1.3%，連跌4周後終回升，預計三日重陽節長假合共有約1,425組預約；部分地區業主叫價開始軟化，議價空間約2至3%。
周末50指標屋苑預約反彈1.3%
有代理行指出，今、明兩日50個指標屋苑預約睇樓量反彈約1.3%，預計三日重陽節長假合共有約1,425組預約。該行研究部估算，全港50個指標屋苑共錄約1,190組客戶於周末預約睇樓，較上周末約1,175組上升約1.3%，連跌4周後終反彈。
新界區升2.6% 譽‧港灣勁升五成
按地區劃分，港島、九龍及新界三區指標屋苑周末預約睇樓量錄得兩升一跌。新界區21個指標屋苑暫錄約585組客戶預約睇樓，按周升約2.6%，三日長假料共約700組；其中天水圍半新盤YOHO WEST仍為二手買家焦點，同區嘉湖山莊在樓齡等軟硬件方面略遜，睇樓量約80組，按周未有變化。九龍區21個指標屋苑暫錄約425組預約，按周增加約1.2%，區內新蒲崗譽‧港灣睇樓量約15組，按周大幅上升約50%。
港島區跌2.7% 嘉亨灣叫價軟化
至於港島區8個指標屋苑本周末暫錄約180組預約睇樓，按周顯著下跌約2.7%。代理指出，西灣河嘉亨灣本月二手成交放緩，現時區內業主叫價較早前軟化，約有2至3%減幅，相信有助促成買賣，但本周末預約睇樓量未見改善，只錄約15組，較上一周低約25%。至於50指標屋苑上周交投仍處低位，新盤接連推出，雖尚未有大量向隅客回流二手市場，但在貨比三家的心態下，部分買家選擇到二手市場一遊，帶動睇樓量向上。
入市部署提醒
業界人士建議，準買家宜趁睇樓量回升時積極比較不同屋苑的價錢及配套，並實地了解樓層、景觀、噪音及交通情況；若業主願意擴大議價空間，宜先查證同屋苑近期實際成交價及銀行估價，避免出價過高或估價不足。若選擇樓齡較高的屋苑，應查證大廈維修計劃、管理費水平及維修儲備是否充足，並了解是否有違規改建或事故紀錄。
