新地天水圍橋頭圍項目獲城規會通過 將建1140伙 一手首9月成交額逾1915億破紀錄

新界西北再添大型住宅供應。新地天水圍橋頭圍項目已獲城市規劃委員會通過，計劃提供約1,140個住宅單位；與此同時，代理數據顯示今年首9個月一手成交金額達約1,915.9億元，按年急增逾三成，創2013年一手住宅銷售紀錄以來新高。

新地橋頭圍項目獲城規會通過 涉1140伙

新地天水圍橋頭圍項目近日獲城市規劃委員會通過，計劃興建約1,140個住宅單位。項目位於天水圍，鄰近輕鐵及巴士網絡，隨着北部都會區相關基建逐步推進，區內住宅供應及配套將進一步增加。業界人士指出，大型發展商持續補充土地儲備，反映其對新界西北長線發展前景抱有信心。

首9月一手成交額逾1915億 破紀錄

代理數據顯示，今年首9個月一手成交暫錄約14,876宗，涉及成交金額約1,915.9億元，按年急增逾三成，並創下2013年一手住宅銷售紀錄以來新高。業界人士分析，發展商今年積極推盤，加上市場對優質住宅的需求穩定，帶動一手交投及金額同步向上。

一手旺勢延續至10月

踏入10月，多個新盤排隊推出，市場氣氛持續熱鬧。代理指出，一手成交至今已突破1.5萬宗，全年有望挑戰去年約2萬宗的水平；在發展商以價換量搶攻下，10月一手交投有望按月升逾三成。同時間，二手市場短期內難免受到一手搶客影響，交投及睇樓量均見放緩。

準買家宜留意供應節奏

業界人士提醒，隨着多個新盤相繼推出，市場供應增加，買家在選擇時宜比較項目的定價、付款安排、交通及社區配套。此外，天水圍及北部都會區一帶未來數年將有多個項目落成，準買家可留意區內供應節奏及二手放盤價錢，衡量入市時機，避免只因短期氣氛而倉促決定。