西貢區近期接連錄得大額二手成交，其中一宗黃竹灣村屋成交尤為矚目。原業主持貨8年後以3,850萬元沽出，帳面獲利高達2,350萬元，物業升值逾1.5倍，是近期二手市場中難得一見的豐厚回報個案。
黃竹灣村屋3850萬成交 呎價18333元
世紀21奇豐廖振雄表示，西貢黃竹灣村單號全幢村屋近日成交，建築面積約2,100平方呎，採套三房間隔，並連約700平方呎天台，景觀開揚。單位原先叫價4,200萬元，最終減價350萬元或約8.3%，以3,850萬元易手，折合建築呎價約18,333元。
業主2018年入市 8年升值逾1.5倍
據悉，原業主於2018年6月以1,500萬元購入上述村屋，持貨約8年後沽出，帳面獲利2,350萬元，物業升值逾1.5倍，是近年西貢區二手市場中少見的大額獲利個案。
西貢區大額二手成交持續活躍
西貢區近期大額二手成交明顯增加，反映高端買家對西貢低密度住宅的興趣持續上升。西貢區以環境清幽、空間寬敞著稱，加上近年交通配套逐步改善，吸引不少追求生活質素的換樓客及投資者考慮入市。
樓市8年最長升浪 二手買家入市急
中原地產最新分析指出，本港樓市目前正處於8年來最長的升浪，樓價反彈升幅已跑贏租金升幅，令買家入市意欲更為迫切。在此背景下，西貢等低密度屋苑的二手成交有望繼續保持活躍，業主的議價空間亦將進一步收窄。
