香港豪宅市場在2026年5月錄得亮眼成績，逾3,000萬元二手住宅成交量創下近5年新高，反映高端物業市場的需求持續強勁，資金積極流入香港豪宅板塊。
5月逾3000萬二手豪宅突破百宗
美聯物業分析師岑頌謙表示，根據土地註冊處資料，5月逾3,000萬元二手住宅註冊量錄得102宗，自2021年7月後首度突破百宗水平，較4月的約85宗增加約17宗，按月上升約兩成，創近5年新高。
值得注意的是，二手註冊數據屬滯後數據，5月的二手註冊個案一般主要反映4月的市況，意味著4月的豪宅市場已相當活躍。
一手豪宅成交急升58% 達164宗
一手豪宅市場的表現更為突出。5月逾3,000萬元一手住宅成交量錄約164宗，較4月約104宗按月大幅上升約57.7%，為19個月以來最多。港島區表現尤為亮眼，錄約92宗，佔全港同類成交的56.1%，當中黃竹坑站港島南岸的海盈山以約42宗居首，Blue Coast則錄約18宗。
貝沙灣最多 九龍站君臨天下緊隨
5月逾3,000萬元二手豪宅成交中，港島南貝沙灣以6宗最多；九龍站君臨天下、西南九龍GRAND AUSTIN及匯璽各錄約4宗；九龍站凱旋門與西區寶翠園雙雙錄約3宗。
香港成全球最大跨境財富管理中心 豪宅受惠
岑頌謙分析，有報告指出香港的財富管理規模首次超越瑞士，成為全球最大跨境財富管理中心，反映本港金融體系成熟，成為環球熱錢的「避風港」，吸引資金流入。豪宅市場作為實體資產的重要板塊，亦成為資金配置的對象之一，料為近期逾3,000萬元交投顯著上升的動力之一。
