高盛最新報告預計香港樓價今年升15%，明年再升7%，2028年升4%，並指出中共加強遏制跨境資本外流，料不會逆轉香港樓市升勢，最多只影響少數豪宅交易，整體住宅市場影響有限。
高盛料港樓今年升15% 明年再升7%
彭博社報道，高盛最新報告預計香港樓價今年升15%，明年再升7%，2028年升4%，顯示高盛對香港樓市的長線前景持樂觀態度。報告表示，香港樓市需求主要來自自住買家，而非投資者，加上租金增長仍然強勁，移民及住房相關政策亦具支持作用，因此樓市上行周期不太可能被破壞。
內地資本管制影響有限
高盛報告指出，中共加強遏制跨境資本外流，料不會逆轉香港樓市升勢，最多只影響少數豪宅交易，特別是並非真正自住、亦無意在港定居的大陸投資者，但對整體住宅市場影響有限。高盛亦提到，中共上一次於2016年收緊資本管制時，市場仍有其他渠道將資金轉移至香港，減輕對本港樓市的衝擊。
美聯上調全年樓價預測至升15%
美聯集團主席黃建業亦於今日股東會後表示，香港樓市上半年表現明顯強於預期，集團即時上調全年成交預測，一手由2.2萬宗調升至2.3萬宗，二手由5萬宗調升至5.7萬宗，全年樓價升幅料達約15%。黃建業指出，今年以來樓價已累升約9.29%，表現跑贏金價及恒生指數，在主要投資板塊中一枝獨秀。
資金充裕 樓市購買力充足
金管局數據顯示，截至今年4月底，本港認可機構存款總額達19.91萬億元，定期存款總額亦達11.11萬億元，雙雙創歷史新高，反映市場資金充裕，為樓市提供充足的購買力支撐。
