市區新盤認購反應熱烈。越秀地產旗下油塘「擎海I」公布次輪銷售安排，將於周六以價單形式發售220個單位，市場消息指項目暫收近4.1萬票，超額認購約185倍；扣除最高18%折扣後，折實售價由384.01萬元起。
次輪推220伙 折實384.01萬入場
越秀地產旗下油塘新盤「擎海I」公布次輪銷售安排，將於周六以價單形式推售220個單位。扣除最高18%折扣優惠後，單位折實售價由384.01萬元至814.01萬元，折實呎價介乎13,012元至16,171元。入場單位為第5座3樓C室，實用面積285平方呎，屬一房間隔。發展商同時加推18伙三房單位以招標形式發售。
暫收近4.1萬票 超額185倍
市場消息指，項目暫收近4.1萬票，以次輪220伙計算，超額認購約185倍，反映市區上車盤需求殷切。業界人士指出，項目位處油塘，鄰近港鐵站及東九龍商業區，加上入場費相對較低，吸引大批上車客及分支家庭入票。項目亦夥拍創興銀行推出按揭貸款優惠，提供現金回贈及定息安排，有助降低買家的初期現金支出。
西沙SIERRA SEA夥中銀推「先P後H」按揭
另一邊廂，新地西沙「SIERRA SEA」第2C(2)期亦夥拍中銀推出「先P後H」按揭計劃，項目暫收1.3萬票，超額逾90倍。發展商早前加推的3號價單涉及53伙，維持最高15%折扣，折實價由543.91萬元起。市場認為，發展商與銀行合作推出按揭優惠，已成為近期新盤銷售的常見策略。
入票前宜注意事項
業界人士提醒，新盤入票前宜先比較不同價單的折實價、折扣及回贈安排，並留意單位的樓層、景觀及間隔差異。此外，買家應計算自身供款能力及壓力測試要求，了解按揭計劃在定息期屆滿後的利率基準；若以投資角度考慮，宜同時評估同區租金水平及未來供應量，避免因市場氣氛而高估回報。
