大灣區互聯互通再進一步。新皇崗口岸定於10月12日上午6時30分開通運行，並首次採用「合作查驗」自助通道；市場消息指，隨着口岸配套落實，深圳皇崗一帶樓市近期成交量已上升約10%至20%，成交價亦微升約5%至8%。
新皇崗口岸10月12日開通
新皇崗口岸定於10月12日上午6時30分開通運行。當局表示，口岸將採用「合作查驗」自助通道模式，並已預留人手應付開通初期的人流；截至開通前，已有逾16萬人完成登記準備使用。有議員關注口岸的交通運輸配套，建議加強接駁安排，方便市民及旅客往來。
皇崗樓市成交升10%至20%
市場消息指，隨着新口岸即將開通，深圳皇崗一帶的樓市氣氛明顯改善，近期成交量已上升約10%至20%，整體成交價則微升約5%至8%。代理表示，口岸經濟帶動區內商業及住宅需求，加上租金回報相對穩定，吸引部分港人及內地買家到區內睇樓。
銀十重點25城成交按年升33.8%
大灣區及內地樓市整體延續回暖。中指研究院數據顯示，10月1日至7日重點25城新建住宅成交面積約55.1萬平方米，日均成交按年增長約33.8%。廣州市場方面，有香港買家以約2,600萬元購入整層單位作家庭自住，最高成交單價突破每平方米14.14萬元；深圳南山區亦推出「換房易3.0」，為市民購房及換房提供便利。
港人北上置業注意事項
業界人士提醒，港人在大灣區置業需注意內地房產以建築面積計價，包含公攤面積，實際可用面積一般約為建築面積的七至八成；同時應留意土地使用權年限，住宅用地通常為70年。此外，各城市的限購、貸款及稅費安排不同，買家宜先確認自身貸款資格，並預留稅費、裝修、管理費及匯率變動等額外成本；若以口岸概念入市，亦應評估區內未來供應量及租金走勢。
