恒基地產近日表示，樓市經過幾個月的強勁增長，加上股市回調，未來售樓放緩並不意外，反映業界對後市的審慎態度；與此同時，深圳寶安碧海玖號花園近日首開，為有意在深圳置業的港人提供新一批選擇。
恒地：樓市放緩並不意外 股市回調影響買家情緒
恒基地產近日表示，樓市經過幾個月的強勁增長，加上股市回調，未來售樓放緩並不意外。恒地指出，許多買家可能已經在海外開設了銀行賬戶，同時恒地亦成功將平均售價累積提高了13-14%，有助於將2026財年的物業管理利潤率恢復至約20%。業界人士分析，港股持續疲弱是樓市最大的下行風險，歷史數據顯示港股與本地樓價呈現高度相關。
深圳碧海玖號花園首開 宝安碧海片區核心入市
深圳寶安碧海玖號花園近日首開，是寶安碧海片區2026年核心入市的低密改善住宅，社區規劃及產品力均處於片區第一梯隊。項目受惠於2026年深圳樓市新政利好，購房門檻進一步降低，吸引不少港人考慮在深圳置業。
大灣區樓市持續回暖 港人置業機遇增加
隨著大灣區一體化的持續推進，港人在大灣區置業的便利性持續提升。業界人士分析，深圳及廣州等大灣區一線城市的樓市持續回暖，吸引更多港人考慮在大灣區置業，分享大灣區發展的紅利。
港人大灣區置業注意事項
業界人士提醒，港人在大灣區置業需注意內地房產以「建築面積」計價，包含公攤面積，實際可用面積通常只有建築面積的70%至80%；同時需注意土地產權年限，住宅用地一般為70年，購買前須充分了解相關規定，並建議諮詢熟悉內地物業的專業顧問。
