隨著英國城市投資格局逐步重整，英國第二大城市伯明翰正憑藉交通基建、城市更新及產業升級，迎來新一輪發展機遇。位於伯明翰Southside核心文化區的全新住宅項目「Boulevard & Origin」近日登場，兩房單位售價約33萬英鎊起，並將於6月28日在香港舉行展銷會。
Boulevard Origin落戶伯明翰Southside核心文化區
位於伯明翰Southside核心文化區Bristol Street的「Boulevard & Origin」，是承接伯明翰城市升級趨勢的代表項目。Southside一帶過去被視為城市創意邊緣地帶，如今已逐步發展成文化、餐飲、藝術與夜生活匯聚的轉型熱點，區內雲集獨立藝廊、環球美食及娛樂設施，並鄰近New Street Station、Grand Central及Bullring購物中心。
承接HS2交通升級紅利 兩房33萬英鎊起
項目承接High Speed 2（HS2）高鐵帶來的交通升級紅利，步行約15分鐘可達Grand Central，乘搭巴士約9分鐘可達HS2 Curzon Street車站。住宅供應方面，Boulevard提供145伙設計精美的現代住宅單位，Origin則提供133伙私人住宅公寓，兩房單位售價由約33萬英鎊起，均為999年租期、零地租。
伯明翰置業的主要優勢
業界人士分析，伯明翰相對倫敦的入場門檻較低，加上HS2、Smithfield大型重建及市中心商業區持續發展，伯明翰的置業邏輯正逐漸由「低總價入場」轉向「核心地段、優質租客、完善配套」的精準配置。伯明翰每年擁有超過80,000名學生，並由多所大學帶動龐大人才供應，為市中心住宅帶來源源不絕的專業租客群。
港人英國置業注意事項
對於有意在英國置業的港人，業界建議了解英國外國投資審查委員會（FIRB）的審批要求，並注意英國的印花稅及土地稅安排，外國買家通常需要繳付額外的印花稅。
