新界大型新盤認購反應熱烈。新地西沙「SIERRA SEA」第2C(2)期暫收逾1.85萬票，以周六首輪價單發售142伙計算，超額認購逾129倍；發展商早前加推的3號價單涉及53伙，維持最高15%折扣，折實售價由538.22萬元至971.72萬元。
暫收逾1.85萬票 超額129倍
新地西沙「SIERRA SEA」第2C(2)期暫收逾1.85萬票，以周六（17日）首輪價單發售142伙計算，超額認購逾129倍。項目示範單位錄得逾2,000組參觀，市場反應理想。發展商表示，最快於周六首輪銷售後加推單位應市，以回應市場需求。
加推53伙 折實538.22萬起
項目早前加推全新3號價單共53伙，維持最高15%折扣，折實售價由538.22萬元至971.72萬元，折實呎價約12,517元至15,483元。業界人士指出，項目位處西沙，鄰近海濱及大型社區公園，加上發展商提供靈活付款安排及與銀行合作的按揭優惠，吸引大批上車客及家庭客入票。
一手成交連續兩月重上千宗
市場數據顯示，發展商自第三季尾以貼市甚至低市價重新部署後，一手成交於8月及9月分別回升至約1,095宗及約1,430宗，重上千宗水平，其中9月創近4個月新高。踏入第四季，多個新盤排隊出擊，市場預期10月一手交投有望錄得逾2,000宗，按月升逾三成。
入票前宜留意事項
業界人士提醒，新盤入票前宜比較不同價單的折實價、折扣及回贈安排，並留意單位的樓層、景觀及間隔差異。此外，買家應計算自身供款能力及壓力測試要求，了解按揭計劃在定息期屆滿後的利率基準；若以投資角度考慮，宜同時評估同區租金水平及未來供應量。由於區內多個項目同期推售，買家亦可比較不同盤源的售價及配套，避免因市場氣氛而急於決定。
