九龍區大型新盤正式登場。九龍建業旗下牛池灣「33清水灣」第一期公布首份銷售安排，以招標形式推售73個單位，招標期由10月15日至12月31日，每日上午10時開始、下午5時截標；首批單位全部來自第2座，涵蓋三房及四房戶型。
首批73伙招標 面積543至1039呎
「33清水灣」第一期率先以招標形式推售73個單位，招標期由2026年10月15日至12月31日。首批單位全部來自第2座，涉及A、C及F室，分別為三房及四房戶型，實用面積介乎543至1,039平方呎，當中55伙為三房，18伙為四房。招標地點為旺角彌敦道750號始創中心9樓；截至10月14日，項目尚未公布公開價單。
全盤逾2000伙 主打家庭戶型
項目位於牛池灣清水灣道33號，鄰近港鐵彩虹站，整個發展涉及5座住宅大廈、合共逾2,000個單位。首推第一期第2座提供361伙，實用面積介乎470至2,361平方呎，主打兩房至四房間隔，並設有特色單位。與發展商過往推出的納米樓項目不同，「33清水灣」不設開放式單位，反而提供較多家庭戶型，兩房及三房合共佔整期供應超過八成半。
付款安排與現金回贈
根據公開招標資料，項目提供90天現金付款及建築期付款安排。選用現金付款的買家，若符合提早付清樓價的指定條件，可獲成交價1%的現金回贈，相關安排亦包括住客車位認購權。市場人士提醒，招標與一般價單形式不同，發展商並非必須接納最高出價，亦有權按銷售安排調整或撤回個別單位。
準買家宜注意景觀及長期開支
業界人士提醒，項目周邊將有大型重建，包括牛池灣村規劃重建為高密度公營房屋，預計興建3幢住宅、提供約2,700伙，現時部分向北單位享有的村屋及遠景日後或逐步改變。此外，項目須保留三幢二級歷史建築，並設有斜坡及公共通道，準買家宜查閱批地文件及公契，了解保育、維修及管理費的分攤責任。同時，項目位處清水灣道旁，部分單位或受交通噪音影響，宜在不同時段實地了解。
