二手市場錄得多宗獲利成交。元朗「GRAND YOHO」一個兩房單位以900萬元易手，實用面積544平方呎，實用呎價16,544元，原業主持貨約10年，帳面升值逾173萬元；西營盤「15 WESTERN STREET」一個開放式單位則以560萬元售出，持貨僅約8個月，帳面獲利約32萬元。
GRAND YOHO兩房900萬沽 升值逾173萬
元朗「GRAND YOHO」一個兩房單位以900萬元易手，實用面積544平方呎，實用呎價約16,544元。原業主持貨約10年，帳面升值逾173萬元。代理表示，屋苑鄰近西鐵站及大型商場，交通及生活配套成熟，加上單位間隔實用，一直受到區內外換樓客歡迎；區內本月買賣成交按月急升約1.8倍，累積錄得約29宗成交。
西營盤開放式戶8個月速賺32萬
另一邊廂，西營盤「15 WESTERN STREET」一個開放式單位以560萬元易手，實用面積約212平方呎，實用呎價約26,415元。原業主持貨僅約8個月，帳面獲利約32萬元。代理指出，該類單位位處港島核心地段，鄰近港鐵站及商業區，租務需求穩定，故吸引用家及投資者短線入市。
20大屋苑上周錄24宗成交 按周增1宗
整體二手交投方面，代理統計顯示，20大屋苑上周錄約24宗成交，按周增加1宗。若以三區劃分，港島區4個指標屋苑上周錄3宗成交，較前周增加2宗，其中海怡半島錄2宗成交；新界區17個屋苑上周錄21宗成交，按周減少1宗，其中新屯門中心及愉景灣各減2宗。代理認為，新盤分薄客源，令二手交投維持平穩偏淡。
短炒與長線持有各有考量
業界人士指出，短線獲利個案雖吸引眼球，但涉及印花稅、代理佣金及交易成本，且須承受市場波動風險；長線持有則需考慮維修、管理費及機會成本。準買家及投資者宜按自身資金狀況及持有年期作決定，並在簽約前詳細了解單位的樓契、維修責任及租約狀況，避免日後產生爭議。
