新界西北新盤以低價搶攻。麗新發展旗下元朗「朗天峰」以區內十年新低價推出，首批單位折實入場費具吸引力，成功吸引大批上車客及換樓客注意；同期，本月一手成交已突破1,500宗，市場氣氛持續向好。
朗天峰以10年新低價推售
麗新發展旗下元朗「朗天峰」以區內十年新低價推出，首批單位的折實入場費具吸引力。業界人士指出，發展商以低價策略搶攻，可望吸納一批原本考慮二手市場的上車客及年輕家庭；項目位處元朗，鄰近港鐵站及商場，交通及生活配套成熟，對自住買家具一定吸引力。
本月一手成交突破1500宗
市場數據顯示，本月一手成交已突破1,500宗，發展商持續積極推盤。代理指出，今年一手市場表現理想，全年成交量有望挑戰去年水平；在低息環境及發展商提供靈活付款安排帶動下，上車客及換樓客的入市意欲明顯提升。不過，二手市場則因新盤搶客而交投受壓，十大屋苑連續多周維持單位數成交。
豪宅及大單位承接力理想
另一邊廂，豪宅及大單位市場表現突出。代理表示，換樓活動轉趨活躍及豪宅市場暢旺，帶動四房或以上大單位的一手成交量創近年新高；市場亦錄得多宗逾億元豪宅成交，反映資金充裕的買家仍積極物色優質物業。
低價新盤下的置業部署
業界人士提醒，新盤以低價搶客雖具吸引力，但買家在入票前仍應仔細比較價單內容，包括折扣、回贈及按揭安排，並計算自身供款能力及壓力測試要求。此外，宜留意項目的預計落成日期、交樓標準及管理費水平，並考慮區內未來供應量對日後轉售及租金回報的影響。若心儀單位景觀或樓層較佳，往往需付出較高溢價，買家宜按實際需要及預算作出取捨。
