新界大型新盤部署加快。新地西沙「SIERRA SEA」第2C(2)期加推全新3號價單共53個單位，維持最高15%折扣，折實價由543.91萬元起，折實呎價12,649元起；項目並安排於周六進行首輪價單銷售，合共推售142個單位。
加推53伙 折實543.91萬入場
新地西沙「SIERRA SEA」第2C(2)期昨加推全新3號價單共53個單位，維持最高15%折扣，折實價由543.91萬元起，折實呎價12,649元起；價單定價由639.9萬元至906.4萬元。發展商同時公布銷售安排，項目將於周六進行首輪價單銷售，合共推售142個單位，成為本月新界區最受注目的新盤之一。
本月首11日新盤銷售逾550伙
市場消息指，本月多個新盤同期登場，本月首11日的新盤銷售已超越550伙，本月一手銷售有望再創近月新高。業界人士分析，發展商今年開價普遍較為克制，加上提供高成數按揭及靈活付款安排，有助吸引上車客及換樓客入市；在「開價忍手」的策略下，市場氣氛得以延續。
豪宅成升市火車頭
另一方面，豪宅市場亦見升勢。代理指出，豪宅成交增加帶動樓價走俏，豪宅再次成為升市火車頭。此外，油麻地「KASA」全幢放售，意向價約4.5億元，共提供162間客房，上層已獲承租作學生宿舍，反映投資者對學生宿舍及服務式住宅的興趣持續。
準買家宜比較價單與付款安排
業界人士提醒，新盤加推時價單內容或有調整，買家宜比較不同價單的折實價、折扣及回贈安排，並留意單位的樓層、景觀及間隔差異。此外，買家應計算自身供款能力及壓力測試要求，並了解按揭計劃的利率基準及年期；若以投資角度考慮，宜同時評估同區租金水平及未來供應量，避免因市場氣氛而高估回報。
