市區及新界新盤同步搶攻。北角新盤「皇璇」安排於周六以價單形式發售140個單位，市場消息指項目暫已累收逾5,800票，超額認購逾40倍；另一邊廂，屯門「凱和山」一個逾千呎大宅以近1,300萬元售出，實用呎價約12,659元。
皇璇周六賣140伙 暫收逾5800票
北角新盤「皇璇」將於周六以價單形式推售140個單位，市場消息指項目累計收到超過5,800張入票，以推售單位計算超額認購逾40倍，屬近期港島新盤中認購反應最熱烈的一批。業界人士分析，項目位處港島東，鄰近港鐵站及商業區，加上區內新供應有限，吸引大批用家及投資者入票。
凱和山千呎大宅近1300萬售
新界方面，屯門「凱和山」一個實用面積逾千呎的大宅以近1,300萬元售出，實用呎價約12,659元。代理表示，該類大單位在新界區供應不多，買家多為換樓客及家庭客，對單位間隔、景觀及屋苑配套要求較高；區內近年交通及商業配套持續改善，亦有助提升大單位的吸引力。
周末十大屋苑交投僅6至7宗
一手市場搶客，二手交投明顯受壓。中原統計顯示，十大屋苑於剛過去的周末僅錄約6宗成交，較上周末增加1宗或約兩成，零成交屋苑減至5個；美聯則錄約7宗，按周升約四成；利嘉閣錄約6宗，按周持平；港置亦錄約6宗，按周升五成。代理普遍認為，多個新盤同期推出分薄二手客源，令二手交投連續多周維持單位數。
準買家宜比較一二手入場成本
業界人士指出，新盤與二手盤各有優勢，新盤多附設會所及較新裝修，但入場價及溢價一般較高；二手盤則可即時睇樓及入住，議價空間較大。準買家宜先比較同區一手與二手的實際入場成本，包括樓價、稅費、裝修及雜項支出，並考慮自身供款能力及入住時間，避免因市場氣氛而倉促決定。此外，若心儀新盤單位，宜留意價單中的折扣及回贈細則，並預留足夠時間辦理按揭。
