9月新盤大混戰 7盤共2453伙排隊登場 恒地紅磡映匯率先搶灘
踏入9月開學月，香港一手市場熱鬧不減，多個全新盤蓄勢待發。據業界統計，本月將有約7個全新新盤推出市場，合共提供約2,453伙，發展商爭相搶佔市場焦點，攻勢一浪接一浪。
打頭陣的是恒基地產旗下紅磡新盤「映匯」，項目最快於本周內公布首張價單，短時間內搶攤開售。映匯位於紅磡核心地段，交通配套成熟，毗鄰港鐵紅磡站及黃埔站，加上區內生活配套完善，預料將吸引不少市區用家及投資者關注。業界估計，映匯將以貼市價策略推出首批單位，以測試市場反應。
緊隨其後的是九龍建業旗下的「33清水灣1期」，目前正等待批出售樓紙，有機會於本月內登場。該項目位處清水灣一帶，環境清幽，主打中高檔住宅市場，料吸引追求優質居住環境的換樓客及家庭客。
其他計劃於本月推出的新盤還包括嘉華及會德豐等發展商的項目，分布於不同區域，涵蓋上車盤至豪宅級別，滿足不同買家的需求。業界分析，發展商積極推盤的原因之一，是上半年不少樓盤銷情理想，發展商資金回籠情況良好，令其更有信心在9月繼續出擊。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，8月一手市場成交量突破1,000宗，創3個月新高，反映市場購買力仍然充裕。隨着9月多個全新盤登場，加上減息預期升溫，相信一手市場交投將保持活躍，料全月一手成交量有望維持在1,000宗以上水平。
美聯物業住宅部行政總裁布少明亦認為，近期新盤銷情持續熾熱，向隅客眾多，為新盤提供充足的客源支持。他預計，9月一手市場將延續旺勢，成交宗數有望按月再升，全年一手成交量可望創2019年以來新高。
對於有意置業的買家而言，9月選擇眾多，發展商之間競爭激烈，相信開價會較為克制，並提供多元化付款計劃及優惠，是入市的好時機。
