新盤市場熾熱帶動二手交投顯著回升，據中原地產及美聯物業統計，剛過去的周末（8月22日至23日）十大屋苑合共錄得17宗成交，較對上一個周末的8宗急升超過一倍，創下近13周以來的周末成交新高，反映樓市氣氛正逐步回暖。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，是次十大屋苑周末成交錄得17宗，是自今年5月底以來最旺的周末。他分析指，華潤置地長沙灣叡璟I首輪推售180伙即日沽清，為市場釋放正面信號，部分未能成功入票的向隅客随即回流二手市場尋寶，帶動各區睇樓量及成交量同步上升。
在各區表現方面，港島區太古城表現最為突出，錄得3宗成交。其中一個實用面積約765平方呎的三房連天台單位，以1,530萬元易手，實用呎價約20,000元，創下該屋苑本月以來最高呎價紀錄。美聯物業太古城分行高級營業經理表示，買家為區內換樓客，見單位附設天台且業主肯減價，故迅速拍板入市。
九龍區方面，荔枝角美孚新邨及紅磡黃埔花園各錄得2宗成交。美孚新邨一個低層三房單位，實用面積約670平方呎，以約680萬元成交，呎價約10,149元，較業主原本叫價低約5%。黃埔花園則錄得一宗兩房單位成交，成交價約560萬元，實用呎價約14,700元，買家為區內上車客。
新界區方面，沙田第一城錄得2宗成交，其中一個實用面積約304平方呎的兩房戶，以約438萬元售出，略低於銀行估價。天水圍嘉湖山莊及東涌映灣園各錄得1宗成交，成交價分別為420萬元及650萬元。整體而言，新界區二手交投活躍度較早前有所提升，但買家對價格仍然相當敏感，一般需較業主叫價低3%至5%方能促成交易。
美聯物業住宅部行政總裁布少明則指出，新盤熱銷為二手市場注入動力，但二手樓價仍未全面跟升。事實上，CCL（中原城市領先指數）最新報162.45點，雖然連升兩周，但升幅僅約0.8%，顯示二手樓價仍處於緩慢復甦階段。他預計，在發展商繼續以貼市價推盤的情況下，二手業主需保持議價空間，才能吸引買家入市。隨著美國減息預期升溫，預計第四季樓市交投會進一步活躍。
