新盤搶焦點 十大屋苑周末僅5宗成交 暑假外遊令交投跌至79周低位
一手新盤接連推售搶去市場焦點，二手交投表現持續受壓。據兩大地產代理統計，剛過去的周末十大屋苑僅錄得約5宗成交，與前一周持平，當中6個屋苑錄得「零成交」成績，反映二手市場購買力進一步被新盤攤薄。
中原地產數據顯示，十大屋苑周末錄得5宗成交，零成交屋苑達6個。港島區方面，太古城、康怡花園及海怡半島三大指標屋苑，連續兩個周末只有太古城錄得成交，太古城本周末錄得1宗成交，為銀柏閣中層C室，實用面積897平方呎，以約1,538萬元成交。九龍區方面，麗港城及黃埔花園各錄得1宗成交，美孚新邨及新都城則未有成交。
美聯物業統計亦顯示，10大二手指標屋苑同樣錄得約5宗成交，連續9個周末維持單位數水平。若以15大屋苑計算，則錄約6宗買賣，按周升約50%，但整體交投依然低迷。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，8月為傳統暑假淡季，不少家庭趁假期外遊，睇樓活動明顯減少，加上近期多個新盤低價開售搶客，進一步削弱二手購買力。
從成交登記量來看，根據中原地產數據，7月27日至8月2日期間，10大二手私人屋苑的成交登記量為27宗，較前一周下跌。成交量集中在二房及三房單位，成交宗數分別為14及18宗，所有成交均屬1,000萬元或以下。踏入8月首個周末，十大屋苑共錄5宗買賣，較對上周末回升約66.7%，但整體仍處於偏低水平。
50個指標屋苑方面，8月3日至8月9日合共僅錄得50宗二手住宅買賣，較前一周的67宗進一步下跌，創下79周以來的新低。業界分析指，暑假外遊因素疊加新盤搶客，二手市場短期內難有顯著突破，預期要到9月傳統旺季来临後，交投才有望逐步回暖。
