深圳灣1號瑞公館首批8000萬級頂豪售罄 南山虹吸效應顯著 超50%換房業主仍選留南山

深圳灣1號瑞公館近日首批房源售罄，8,000萬元級頂豪去化「斷層領跑」，反映深圳豪宅市場的持續旺盛；深圳南山區的「虹吸效應」顯著，超過50%的換房業主仍選擇留在南山。

深圳灣1號瑞公館首批頂豪售罄

深圳灣1號瑞公館近日首批房源售罄，8,000萬元級頂豪去化「斷層領跑」，是近期深圳豪宅市場中最矚目的銷售成績之一。業界人士分析，深圳灣1號以其優越的地理位置及完善配套著稱，一直受到深圳及香港高淨值買家的青睞。

深圳南山虹吸效應顯著

深圳南山區的「虹吸效應」顯著，超過50%的換房業主仍選擇留在南山，反映南山區對高端置業者的持續吸引力。業界人士分析，南山區是深圳的科技及金融中心，擁有大量優質工作機會及完善的生活配套，令換房客傾向在同區置換。

大灣區樓市持續回暖

隨著大灣區一體化的持續推進，港人在大灣區置業的便利性持續提升。業界人士分析，深圳及廣州等大灣區一線城市的樓市持續回暖，吸引更多港人考慮在大灣區置業，分享大灣區發展的紅利。

港人大灣區置業注意事項

業界人士提醒，港人在大灣區置業需注意內地房產以「建築面積」計價，包含公攤面積，實際可用面積通常只有建築面積的70%至80%；同時需注意土地產權年限，住宅用地一般為70年，購買前須充分了解相關規定。