踏入2026年6月，香港一手樓市的熱度絲毫未減。繼5月份全港新盤成交量連續第三個月突破2,000宗後，多個發展商已積極部署推出新盤，預計本月市場供應量將達2,724伙，按月增加約21%，當中不乏豪宅項目。
首岸新兩期獲批 最快月內登場
由恒基地產、希慎興業、帝國集團及市建局合作發展的紅磡「首岸」，是近期最受矚目的大型新盤之一。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝宣布，項目第2期及第4期已正式獲批預售樓花同意書，兩期合共提供648伙，預期最快可於本月內正式推出市場。
其中第2期設1座住宅大樓，提供384伙，是整個項目中單位數量最多的一期，地理位置較近港鐵土瓜灣站D出口，交通便利。第4期同樣設1座住宅大樓，提供264伙，與第2期相鄰，兩期預計落成日期均為2027年8月31日，樓花期約15個月。
首岸第1期及第3期自推出以來銷情理想，兩期合共累積售出568伙，佔可供發售單位約95%，套現金額達48.4億元，成為4月及5月期間成交伙數最多的新盤。業界分析，項目鄰近鐵路站、地處九龍市區，加上區內有多間大學，預計落成後將吸引本地自住客及內地生租客，投資潛力不俗。
九龍塘滶蘊周四招標 低密度豪宅登場
豪宅市場方面，新世界發展旗下九龍塘玫瑰街「滶蘊」將於本周四（6月4日）起以招標形式發售65伙，並於短期內開放示範單位供公眾參觀。項目屬單幢式低密度設計，樓高8層，全盤共提供109伙，間隔由一房至五房不等，實用面積介乎298至3,058平方呎，預計關鍵日期為2027年11月30日。
九龍塘博峯 現樓豪宅即將登場
另一豪宅項目——麗新發展旗下九龍塘廣播道75號「博峯」，提供46伙，涵蓋三房、四房標準單位、天際特色戶及2幢洋房。項目已於今年3月獲批預售樓花同意書，並正申請入伙紙，屬超短期可入伙的現樓新盤，每戶均設私人升降機大堂，車位比例高於1比1。
會德豐雙盤備戰 古洞及九龍塘項目蓄勢待發
會德豐地產亦有兩個項目有望於6月推出。位於古洞鄉梓路23號的項目分兩期發展，合計781伙均已獲批售樓紙，料成為古洞首個公開發售的新盤。另一個與九龍倉集團合作發展的九龍塘「The Monet」，共提供133伙，設有尊貴私人會所及偌大園林，定位為頂級豪宅。
整體而言，6月新盤供應充裕，由大型屋苑到低密度豪宅均有覆蓋，準買家選擇多元，預料市場交投將繼續保持活躍。
